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Appartement familial T3 / T4 66m² lumineux avec vue panoramique à Paris 13

Vente Appartement 65.66 m² - 4 Pièces - Paris (75013)

365 750 € - FAI *
( Dont seulement 15750€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.50 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


PARIS

Réf. PMVAP9520241983

EXCLUSIVITE - votre agence immobilière Côté Particuliers Paris 13 vous présente un appartement familial dans un immeuble de grande hauteur situé à Paris 13ème. Un appartement 3-4 pièces d'environ 66 m² (65,66 carrez) composé : d'une entrée optimisée avec 3 grands placards de rangement, un grand DOUBLE SEJOUR de plus de 24m², une cuisine séparée et semi-équipée, 2 chambres avec la possibilité de créer une vraie 3ème chambre en divisant le séjour et en ouvrant la cuisine pour recréer une pièce de vie principale de 20m2, 1 salle de bain, 1 WC séparé. L'agencement optimisé et modulable est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Vous recherchez un appartement très LUMINEUX, baigné de soleil (double exposition sud et sud est), avec une belle VUE PANORAMIQUE imprénable et sans vis à vis , proches des commerces, écoles, transports (Métro L7 et Tramway T3 Porte d'Ivry). Cet appartement est donc fait pour vous, contactez nous pour le visiter ! Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Paris (75013)
Surface habitable (m²)
: 65.66
Surface loi Carrez (m²)
: 65.66
Code postal
: 75013
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 30
Ascenseur
: OUI
Vue
: panoramique
Mode de chauffage
: GEOTHERMIE
Type de chauffage
: AUTRE
Format de chauffage
: COLLECTIF
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 4
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1975
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 4 288 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 365 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.5 %
Charges
: 357 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 350 000 €
Prix net vendeur
: 350000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Paris (75013)


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* FAI : Frais d'agence inclus