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Appartement T4 de 74m² balcons - Vitry sur-Seine Port à l'Anglais limite Ivry à 10mins de Paris

Vente Appartement 74 m² - 4 Pièces - Ivry-Sur-Seine (94200)

400 000 € - FAI *
( Dont seulement 15000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.90 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


IVRY-SUR-SEINE

Réf. CAVAP17310235864

EXCLUSIVITE - Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir un bel appartement familial T4 de 74m², dans un quartier récent et moderne de Vitry sur Seine limite Ivry sur Seine à 10 mins de Paris 13ème BNF L'appartement rénové et décoré avec des materiaux de qualité , offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour de la colocation. Situé au 1er étage , vous bénéficierez des caractérisques recherchées pour un bien : le CALME absolu, la LUMINOSITE L'atout principal de l'appartement est son GRAND BALCON de 16m² (4 fenêtres et une double exposition), cette pièce est composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, pour la partie nuit vous disposerez de 3 chambres à moduler selon vos besoins. Deux places de parking complètent le bien (+ local à vélo à disposition) Situé dans une copropriété récente de 2017 , sécurisée aux dernières normes BBC, Idéalement localisé dans le quartier recherché du Port à l'Anglais limite Ivry sur seine, à 150m de la Seine et à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (bus, RER C) pour rejoindre rapidement Paris en 5 mins depuis la gare. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts que ce bien aux prestations rares peut vous offrir.

Ville
: Ivry-sur-Seine (94200)
Surface habitable (m²)
: 74
Code postal
: 94200
Surface du séjour (m²)
: 25
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Etage
: 1
Ascenseur
: OUI
Vue
: rue
Mode de chauffage
: AUTRE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: COLLECTIF
Nb de salle de bains
: 1
Terrasse
: OUI
Cave
: NON
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 2017
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 716 €
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.9 %
Charges
: 200 €
Taxe foncière annuelle
: 1 758 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 385 000 €
Prix net vendeur
: 385000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Ivry-Sur-Seine (94200)


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* FAI : Frais d'agence inclus