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Appartement familial comme une maison sur un toit terrasse de 40m²- Valenton / Créteil / 15mins de Paris

Vente Appartement 93 m² - 5 Pièces - Valenton (94460)

369 000 € - FAI *
( Dont seulement 19000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.43 %)
Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


VALENTON

Réf. CAVAP17310231451

Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir un bel appartement familial T5 de 93m² au dernier étage comme une maison sur un grand toit terrasse de 40m² , dans un quartier récent et moderne de Valenton limite Créteil à 15 mins de Paris. L'appartement rénové avec des materiaux de qualité , offre un espace de vie très spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour de la colocation. Situé au 4ème et dernier étage , vous bénéficierez de toutes les caractérisques recherchées pour un bien : le CALME absolu , la LUMINOSITE et une agréable VUE PANORAMIQUE dégagée, 2 GRANDES TERRASSES accessibles depuis toutes les principales pièces intérieures, un véritable espace de prolongement exterieur. L'atout principal de l'appartement est sa GRANDE PIECE DE VIE de 42m² lumineuse (6 fenêtres et une double exposition), cette pièce est composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte et équipée, et pour la partie nuit vous disposerez de 3 à 4 chambres à moduler selon vos besoins. Un parking (en sus) complète le bien. Situé dans une copropriété récente et sécurisée aux dernières normes BBC dans laquelle vous pourrez aussi profiter de deux agréables jardins communs, Idéalement localisé dans le quartier recherché du Val Pompadour à Valenton limité Créteil, à quelques pas du Lac de Créteil et à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (bus, RER D, métro 8) pour rejoindre facilement le centre de Paris en seulement 3 stations. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts que ce bien aux prestations rares peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Valenton (94460)
Surface habitable (m²)
: 93
Surface loi Carrez (m²)
: 93
Code postal
: 94460
Surface du séjour (m²)
: 42
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Etage
: 4
Ascenseur
: OUI
Vue
: panoramique dégagée
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: OUI
Terrasse
: OUI
Nombre de parking
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 2012
Copropriété
: OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 369 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.43 %
Charges
: 237,66 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 350 000 €
Prix net vendeur
: 350000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Valenton (94460)


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* FAI : Frais d'agence inclus