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T4² avec balcon - avenue Jean Jaurès / Ivry Confluences

Vente Appartement 75.9 m² - 4 Pièces - Ivry-Sur-Seine (94200)

395 000 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


IVRY-SUR-SEINE

Réf. VEVAP10720155640

VENDU (en -1 mois) par votre agence immobilière Côté Particuliers Paris 13ème en EXCLUSIVITE - Avenue Jean Jaurès à Ivry-sur-Seine - bel appartement de 4 pièces, de 75.9m2, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 2017, dans le quartier de Confluences à 1 station de Paris BNF. Il est composé d'une entrée avec placards et interphone/visio, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger d'un peu plus de 22m2, avec un accès direct sur un très belle terrasse de 9m2. Chauffage par géothermie/Fibre.Une place de parking en sous-sol complète ce bien, et vous aurez accès à 2 locaux vélos.Le bien se situe dans un quartier en pleine évolution avec une école à deux pas, crèche, boulangerie. En bas de l'immeuble vous aurez accès aux bus 25 et 180 vous emmenant directement et respectivement à Paris BNF et au RER C en 5mins. Le petit plus de cette résidence se situe aux 7e/8e étage: un espace potager sur les toits avec vue sur Paris, où vous pourrez jouir de 2 bacs de plantations. A découvrir au plus vite !

Ville
: Ivry-sur-Seine (94200)
Surface habitable (m²)
: 75.9
Surface loi Carrez (m²)
: 75.9
Code postal
: 94200
Surface du séjour (m²)
: 22.8
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Etage
: 3
Ascenseur
: OUI
Vue
: Jardin copropriété
Mode de chauffage
: GEOTHERMIE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: COLLECTIF
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: OUI
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Cave
: NON
Exposition
: NORD-OUEST
Année de construction
: 2017
Quartier
: Ivry Confluences
Lot n°
: 212 appartement et 29 parking
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 450 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.5 %
Charges
: 202 €
Taxe foncière annuelle
: 1 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 378 000 €
Prix net vendeur
: 378000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Ivry-Sur-Seine (94200)


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* FAI : Frais d'agence inclus