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 Duplex T4 avec toit terrasse de 76m² - avenue Jean Jaurès Ivry Port

Vente Appartement 77 m² - 4 Pièces - Ivry-Sur-Seine (94200)

475 000 €
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


IVRY-SUR-SEINE

Réf. 06

VENDU au PRIX en 11 JOURS par votre agence immobilière Côté Particuliers Paris 13 - avenue Jean Jaurès à Ivry-sur-Seine à 1 station de la Bibliothèque François Mitterand de Paris 13ème, situé dans le nouveau quartier Ivry Port Confluence - un Duplex atypique sur toit comprenant 4 pièces d'une superficie totale de 77m² avec une terrasse de 76 m² au dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée avec plusieurs espaces de rangements, d'un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC séparés. A l'étage, un grand séjour avec une cuisine américaine équipée et optimisée sur mesure, l'ensemble de la pièce donne sur des accès à la terrasse privative avec une vue panoramique à 360° sur toute la ville. L'espace de vie principal est très agréable avec une sensation d'ouverture sur l'extérieur, une très belle luminosité offerte par sa triple exposition, et le calme du dernier étage. Immeuble de standing aux dernieres normes, dans une copropriété sécurisée et récente de 2017. Vous bénéficiez d'un parking en sous-sol, et d'un espace potager végétal sur les toits. Charges mensuelles de 198€. Votre agent Côté Particuliers sera ravi de vous faire visiter ce bien d'exception et vous faire découvrir le nouveau quartier moderne d'Ivry Port du projet Grand Paris, à proximité des transports (RER C, bus 125 et 180, accès A4 et A86) des écoles, des commerces, des restaurants, du centre commercial Ivry Grand Ciel et à seulement 10 mins de Paris. Ce nouveau quartier en pleine transformation bénéficie déjà de nombreux atouts et plusieurs autres projets sont en cours : transports (métro ligne 10, Tzen), square, berges de Seine...

Ville
: Ivry-sur-Seine (94200)
Surface habitable (m²)
: 77
Surface loi Carrez (m²)
: 77
Code postal
: 94200
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Etage
: 8
Nombre de niveaux
: 2
Ascenseur
: OUI
Vue
: panoramique 360
Mode de chauffage
: AUTRE
Type de chauffage
: AUTRE
Format de chauffage
: COLLECTIF
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 2017
nombre de lots
: 200
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 385 €
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 475 000 €
Charges
: 198 €
Prix net vendeur
: 453000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Ivry-Sur-Seine (94200)


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